VILLA SINGOLA con AMPIO GIARDINO 800mq a Galliera Veneta CENTRO €299.000

Rif. AI018 NOSTRA ESCLUSIVA - PROGETTO PERSONALIZZABILE In un elegante contesto residenziale a pochi passi dal centro del paese e a soli 5 minuti dalla splendida Cittadella, proponiamo una prestigiosa VILLA SINGOLA di PROSSIMA REALIZZAZIONE dal design moderno, sviluppata su due livelli e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Il progetto prevede un'abitazione completamente INDIPENDENTE inserita su un lotto esclusivo di circa 940 mq, ideale per chi desidera privacy e ampi spazi esterni. L'ingresso conduce ad una luminosa zona living open-space di oltre 50 mq, caratterizzata da grandi vetrate che mettono in comunicazione gli ambienti interni con il portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il Piano Terra un bagno di servizio, una pratica lavanderia, il locale tecnico e un comodo garage collegato direttamente all'abitazione. La zona notte, al Piano Primo, ospita tre camere MATRIMONIALI, una delle quali dotata di CABINA ARMADIO e BAGNO PRIVATO, oltre ad un ulteriore bagno e ad una splendida TERRAZZA PANORAMICA che si affaccia sul giardino. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio SCOPERTO ESCLUSIVO di circa 800 mq che circonda la villa, con la possibilità di realizzare una piscina o una zona relax, creando uno spazio esterno completamente personalizzabile; è inoltre possibile realizzare una comoda pompeiana per due posti auto coperti. Il prezzo esposto si riferisce allo stato di GREZZO, tuttavia l'abitazione è consegnabile anche CHIAVI IN MANO (aggiunta stimata €200.000) con certificazione in Classe A4 e relative tecnologie costruttive, tra cui riscaldamento a pavimento suddiviso per ambienti con pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 4 kW o superiore, predisposizione impianti di allarme, di climatizzazione bi-zona e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), serramenti a taglio termico, cappotto e molto altro... È inoltre prevista la possibilità di PERSONALIZZARE completamente la distribuzione interna e le finiture, scegliendo materiali e soluzioni in base alle proprie esigenze. N.B. I render e le foto sono a scopo puramente illustrativo, ma replicano la casa finita. Per ulteriori informazioni e visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.